Elaborati del Regolamento Urbanistico vigente, adottato con Del.CC. n. 26 del 12 aprile 2010, approvato con Del. CC. n. 8 del 7 marzo 2011, pubblicato sul BURT n. 14 del 6 aprile 2011. Il RU è stato modificato dalla Variante approvata con del.c.c. n. 34 del 22.06.2012 in Adeguamento del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale in seguito al pronunciamento della conferenza paritetica interistituzionale ai sensi artt. 24,25,26 della l.r.t. 1/05.

Parte Amministrativa:

• Delibera di approvazione
• DICHIARAZIONE DI SINTESI ai sensi del D.Lgs 4/08
• Parere motivato
  • Parere motivato ai sensi del D.Lgs 4/08
  • Nota Istruttoria Naturalisti
  • Nota Istruttoria Valutatori
• Relazione del responsabile del procedimento
• Istruttoria delle osservazioni pervenute al RU adottato

Parte Amministrativa della variante al Regolamento Urbanistico (DCC 65/2011)

Il Ru è stato modificato da una variante approvata con del.c.c. n. 34 del 22.06.2012

• Delibera Variante
• Allegati
  • Relazione del responsabile del procedimento
  • Rapporto del Garante della comunicazione
  • Esame delle osservazioni pervenute

Elaborati testuali modificati dalla variante

• Norme tecniche di attuazione
• variazione NTA art. 74
• variazione NTA art. 70 e 85
• variazione NTA art. 78
• Relazione illustrativa modificata in seguito alle osservazioni
• Tabella di confronto tra dimensionamento del Piano Strutturale e quantità del primo Regolamento Urbanistico 2010

Cartografia

• Tav 1 Tavola di R.U. "Gestione e Trasformazioni del Territorio" territorio rurale scala 1:10.000 (TAVV 1.1 - 1.6)
  • TAV 1.1
  • TAV 1.2
  • TAV 1.3
  • TAV 1.4
  • TAV 1.5
  • TAV 1.6
• Tav 2 Tavola di R.U. "Gestione e Trasformazioni del Territorio" centri abitati scala 1:2.000 (TAVV 2.1 - 2.9)
  • TAV 2.1
  • TAV 2.2
  • TAV 2.3
  • TAV 2.4
  • TAV 2.5
  • TAV 2.6
  • TAV 2.7
  • TAV 2.8
  • TAV 2.9
• Tav 3 Assimilazione alle zone omogenee 1:10000 (TAVV 3.1 - 3.6)
  • TAV 1
  • TAV 2
  • TAV 3
  • TAV 4
  • TAV 5
  • TAV 6
• Tav 4 fasce di rispetto1:10000 (TAVV 4.1 - 4.6)
  • TAV 1
  • TAV 2
  • TAV 3
  • TAV 4
  • TAV 5
  • TAV 6
• Tav 5 "Codice dei Beni culturali e del Paesaggio e Piano Paesistico Regionale" 1:10000 (TAVV 5.1 - 5.6)
  • TAV 1
  • TAV 2
  • TAV 3
  • TAV 4
  • TAV 4
  • TAV 6
• Tav 6 aree protette, parchi pubblici territoriali, Riserve 1:10.000 (TAVV 6.1 - 6.6)
  • TAV 1
  • TAV 2
  • TAV 3
  • TAV 4
  • TAV 5
  • TAV 6
• Tav 7 Uso del suolo1:25.000
• Tav 8.a Analisi storica: i periodi storici più significativi per il territorio scala 1:60.000
• Tav 8.b Analisi storica: ipotesi di viabilità storica 1:25000
• Tav 8.c Analisi storica: edifici e siti di interesse 1.10000 (TAVV 8.c.1 - 8.c.6)
  • TAV 8.c.1
  • TAV 8.c.2
  • TAV 8.c.3
  • TAV 8.c.4
  • TAV 8.c.5
  • TAV 8.c.6

I dossier:

• Dossier "A" Barriere architettoniche: relazione e tavole A1, A2
  • DOSSIER A
  • MASCH doss A
  • TAV A1
  • TAV A2
• Dossier "B" Analisi dei Tessuti e delle funzioni nei centri abitati: documentazione fotografica e Tavole scala 1:2.000 TAVV. B1 - B9
  • DOSSIER B
  • MASCH doss B
  • TAV B1
  • TAV B2
  • TAV B3
  • TAV B4
  • TAV B5
  • TAV B6
  • TAV B7
  • TAV B8
  • TAV B9
• Dossier "C" Ricognizione del Piano paesistico regionale PIT/PPR e le Visuali panoramiche: documentazione fotografica, relazione e tavole TAVV scala 1:10.000 C1 - C6
  • DOSSIER PAESAGGIO
  • MASCH doss C
  • TAV C1
  • TAV C2
  • TAV C3
  • TAV C4
  • TAV C5
  • TAV C6
• Dossier "D" Schede normative e di orientamento progettuale modificata in seguito alle osservazioni
• Dossier "E" Schede Piani Attuativi vigenti modificata in seguito alle osservazioni
• Dossier "F" Schede aree soggette a pianificazione urbanistica pregressa: le aree ove si applicano le previsioni e la normativa di varianti urbanistiche vigenti vun

Analisi storica:

• Analisi storica: Schedatura degli edifici e siti di interesse (allegata alle Tavv.8)
  • Mascherina
  • Scheda 001
  • Scheda 002
  • Scheda 003
  • Scheda 004
  • Scheda 005
  • Scheda 006
  • Scheda 007
  • Scheda 008
  • Scheda 009
  • Scheda 010
  • Scheda 011
  • Scheda 012
  • Scheda 013
  • Scheda 014
  • Scheda 015
  • Scheda 016
  • Scheda 017
  • Scheda 018
  • Scheda 019
  • Scheda 020
  • Scheda 021
  • Scheda 022
  • Scheda 023
  • Scheda 024
  • Scheda 025
  • Scheda 026
  • Scheda 027
  • Scheda 028
  • Scheda 029
  • Scheda 030
  • Scheda 031
  • Scheda 032
  • Scheda 033
  • Scheda 034
  • Scheda 035
  • Scheda 036
  • Scheda 037
  • Scheda 038
  • Scheda 039
  • Scheda 040
  • Scheda 041
  • Scheda 042
  • Scheda 043
  • Scheda 044
  • Scheda 045
  • Scheda 046
  • Scheda 047
  • Scheda 048
  • Scheda 049
  • Scheda 050
  • Scheda 051
  • Scheda 052
  • Scheda 053
  • Scheda 054
  • Scheda 055
  • Scheda 056
  • Scheda 057
  • Scheda 058
  • Scheda 059
  • Scheda 060
  • Scheda 061
  • Scheda 062
  • Scheda 063
  • Scheda 064
  • Scheda 065
  • Scheda 066
  • Scheda 067
  • Scheda 068
  • Scheda 069
  • Scheda 070
  • Scheda 071
  • Scheda 072
  • Scheda 073
  • Scheda 074
  • Scheda 075
  • Scheda 076
  • Scheda 077
  • Scheda 078
  • Scheda 079
  • Scheda 080
  • Scheda 081
  • Scheda 082
  • Scheda 083
  • Scheda 084
  • Scheda 085
  • Scheda 086
  • Scheda 087
  • Scheda 088
  • Scheda 089
  • Scheda 090
  • Scheda 091
  • Scheda 092
  • Scheda 093
  • Scheda 094
  • Scheda 095
  • Scheda 096
  • Scheda 097
  • Scheda 098
  • Scheda 099
  • Scheda 100
  • Scheda 101
  • Scheda 102
  • Scheda 103
  • Scheda 104
  • Scheda 105
  • Scheda 106
  • Scheda 107
  • Scheda 108
  • Scheda 109
  • Scheda 110
  • Scheda 111
  • Scheda 112
  • Scheda 113
  • Scheda 114
  • Scheda 115
  • Scheda 116
  • Scheda 117
  • Scheda 118
  • Scheda 119
  • Scheda 120
  • Scheda 121
  • Scheda 122
  • Scheda 123
  • Scheda 124
  • Scheda 125
  • Scheda 126
  • Scheda 127
  • Scheda 128
  • Scheda 129
  • Scheda 130
  • Scheda 131
  • Scheda 132
  • Scheda 133
  • Scheda 134
  • Scheda 135
  • Scheda 136
  • Scheda 137
  • Scheda 138
  • Scheda 139
  • Scheda 140
  • Scheda 141
  • Scheda 142
  • Scheda 143
  • Scheda 144
  • Scheda 145
  • Scheda 146
  • Scheda 147
  • Scheda 148
  • Scheda 149
  • Scheda 150
  • Scheda 151
  • Scheda 152
  • Scheda 153
  • Scheda 154
  • Scheda 155
  • Scheda 156
  • Scheda 157
  • Scheda 158
  • Scheda 159
  • Scheda 160
  • Scheda 161
  • Scheda 162
  • Scheda 163
  • Scheda 164
  • Scheda 165
  • Scheda 166
  • Scheda 167
  • Scheda 168
  • Scheda 169
  • Scheda 170
  • Scheda 171
  • Scheda 172
  • Scheda 173
  • Scheda 174
  • Scheda 175
  • Scheda 176
  • Scheda 177
  • Scheda 178
  • Scheda 179
  • Scheda 180
  • Scheda 181
  • Scheda 182
  • Scheda 183
  • Scheda 184
  • Scheda 185
  • Scheda 186
  • Scheda 187
  • Scheda 188
  • Scheda 189
  • Scheda 190
  • Scheda 191
  • Scheda 192
  • Scheda 193
  • Scheda 194
  • Scheda 195
  • Scheda 196
  • Scheda 197
  • Scheda 198
  • Scheda 199
  • Scheda 200
  • Scheda 201
  • Scheda 202
  • Scheda 203
  • Scheda 204
  • Scheda 205

Elaborati delle attività di Valutazione Integrata ai sensi della LRT 1/2005 e di Valutazione Ambientale Strategica ai sensi del D.Lgs 4/2008:

• Il Documento di Valutazione Integrata modificato in seguito alle osservazioni
• Schede di valutazione Integrata delle Aree di Trasformazione modificate in seguito alle osservazioni
• Relazione di Sintesi della Valutazione Integrata modificata in seguito alle osservazioni
• Il rapporto ambientale definitivo modificato in seguito alle osservazioni
• Lo stato dell'ambiente del Rapporto Ambientale modificato in seguito alle osservazioni
• Studio di Incidenza Ambientale del Rapporto Ambientale modificato in seguito alle osservazioni

Elaborati per gli aspetti geologici, idrogeologici e idraulici modificati in seguito alle osservazioni :

• Relazione e schede di fattibilità
• TAV.1a Carta con l'individuazione delle aree con problematiche idrogeologiche (1:10.000)
• TAV.1b Carta con l'individuazione delle aree con problematiche idrogeologiche (1:10.000)
• TAV.1c Carta con l'individuazione delle aree con problematiche idrogeologiche (1:10.000)
• TAV.1d Carta con l'individuazione delle aree con problematiche idrogeologiche (1:10.000)
• TAV.1e Carta con l'individuazione delle aree con problematiche idrogeologiche (1:10.000)
• TAV.1f Carta con l'individuazione delle aree con problematiche idrogeologiche (1:10.000)
• TAV.2a Carta della pericolosità geomorfologica e problematiche di dinamica costiera (1:10.000)
• TAV.2b Carta della pericolosità geomorfologica e problematiche di dinamica costiera (1:10.000)
• TAV.2c Carta della pericolosità geomorfologica e problematiche di dinamica costiera (1:10.000)
• TAV.2d Carta della pericolosità geomorfologica e problematiche di dinamica costiera (1:10.000)
• TAV.2e Carta della pericolosità geomorfologica e problematiche di dinamica costiera (1:10.000)
• TAV.2f Carta della pericolosità geomorfologica e problematiche di dinamica costiera (1:10.000)
• TAV.3a Carta della Fattibilità (1:2.000) Talamone
• TAV.3b Carta della Fattibilità (1:2.000) Fonteblanda
• TAV.3c Carta della Fattibilità (1:2.000) Osa
• TAV.3d Carta della Fattibilità (1:3.000) Maremmello
• TAV.3e Carta della Fattibilità (1:2.000) Albinia
• TAV.3f Carta della Fattibilità (1:2.000) Barca dei Grazi
• TAV.3g Carta della Fattibilità (1:2.000) Polverosa
• TAV.3h Carta della Fattibilità (1:2.000) Cimitero Albinia
• TAV.3i Carta della Fattibilità (1:2.000) Giannella Sud
• TAV.3l Carta della Fattibilità (1:2.000) Giannella Nord
• TAV.3m* Carta della Fattibilità (1:2.000) Giannella Nord bis
• TAV.3m Carta della Fattibilità (1:2.000) Peschiera di Fibia
• TAV.3n Carta della Fattibilità (1:2.000) Orbetello
• TAV.3o Carta della Fattibilità (1:2.000) Orbetello Scalo
• TAV.3p Carta della Fattibilità (1:2.000) Quattro Strade
• TAV.3q Carta della Fattibilità (1:2.000) Feniglia
• TAV.3r Carta della Fattibilità (1:2.000) Ansedonia

Indagini idrologiche idrauliche di supporto al regolamento urbanistico del comune di Orbetello ai sensi del regolamento di attuazione n.26/r dell'art. 62 della legge regionale 1/2005 modificate in seguito alle osservazioni:

• Tavola 1 Corografia, planimetria dei corsi d'acqua studiati 1:10000
• Tavola 2 Fiume Albegna Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:10000
• Tavola 3 Fiume Albegna Sezioni fluviali stato attuale con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni varie
• Tavola 4 Fiume Albegna Sezioni fluviali stato di progetto con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni varie
• Tavola 5 Fiume Albegna Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:10000
• Tavola 6 Controfossa Destra Fiume Albegna Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:10000
• Tavola 7 Controfossa Destra Fiume Albegna Modello Idrologico 1:10000
• Tavola 8 Controfossa Destra Fiume Albegna Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 9 Controfossa Destra Fiume Albegna Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:10000
• Tavola 10 Controfossa Sinistra Fiume Albegna Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 11 Controfossa Sinistra Fiume Albegna Modello Idrologico 1:10000
• Tavola 12 Controfossa Sinistra Fiume Albegna Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 13 Controfossa Sinistra Fiume Albegna Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:5000
• Tavola 14 Fosso della Bufalareccia Planimetria di rilievo 1:2000
• Tavola 15 Canale Principale N.4 Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:10000
• Tavola 16 Canale Principale N.4 Modello Idrologico 1:10000
• Tavola 17 Canale Principale N.4 Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni varie
• Tavola 18 Canale Principale N.4 Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:10000
• Tavola 19 Canale Principale N.5 Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 20 Canale Principale N.5 Modello Idrologico 1:10000
• Tavola 21 Canale Principale N.5 Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:5000
• Tavola 22 Canale Principale N.6 Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 23 Canale Principale N.6 Modello Idrologico 1:10000
• Tavola 24 Canale Principale N.6 Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 25 Canale Principale N.6 Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:10000
• Tavola 26 Collettore Occidentale Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 27 Collettore Occidentale Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 28 Collettore Occidentale Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:5000
• Tavola 29 Fosso delle Giuncaie Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:2000
• Tavola 30 Fosso delle Giuncaie Modello Idrologico 1:10000
• Tavola 31 Fosso delle Giuncaie Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 32 Fosso delle Giuncaie Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:2000
• Tavola 33 Torrente Magione Radicata Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 34 Torrente Magione RadicataModello Idrologico 1:10000
• Tavola 35 Torrente Magione Radicata Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 36 Torrente Magione Radicata Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:10000
• Tavola 37 Torrente Osa Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 38 Torrente Osa Sezioni fluviali con livelli
• Tavola 39 Torrente Osa Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:5000
• Tavola 40 Controfossa Destra Torrente Osa Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 41 Controfossa Destra Torrente Osa Modello Idrologico 1:10000
• Tavola 42 Controfossa Destra Torrente Osa Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 43 Controfossa Destra Torrente Osa Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:5000
• Tavola 44 Controfossa Sinistra Torrente Osa Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:5000
• Tavola 45 Controfossa Sinistra Torrente OsaModello Idrologico 1:10000
• Tavola 46 Controfossa Sinistra Torrente Osa Sezioni fluviali con livelli TR 20 - 30 - 200 - 500 anni
• Tavola 47 Controfossa Sinistra Torrente Osa Pericolosità idrauliche ai sensi del D.P.G.R. 26R del 26/04/2007 attuazione della L.R. 1/2005 1:5000
• Tavola 48 Inviluppo della pericolosità idraulica analitica 1:10000
• Tavola 49A Carta del quadro conoscitivo delle aree esondabili - Quadro 1 1:10000
• Tavola 49B Carta del quadro conoscitivo delle aree esondabili - Quadro 2 1:10000
• Tavola 49C Carta del quadro conoscitivo delle aree esondabili - Quadro 3 1:10000
• Tavola 49D Carta del quadro conoscitivo delle aree esondabili - Quadro 4 1:10000
• Tavola 49E Carta del quadro conoscitivo delle aree esondabili - Quadro 5 1:10000
• Tavola 49F Carta del quadro conoscitivo delle aree esondabili - Quadro 6 1:10000
• Tavola 50A Carta delle pericolosità idrauliche del Comune di Orbetello - Quadro 1 1:10000
• Tavola 50B Carta delle pericolosità idrauliche del Comune di Orbetello - Quadro 2 1:10000
• Tavola 50C Carta delle pericolosità idrauliche del Comune di Orbetello - Quadro 3 1:10000
• Tavola 50D Carta delle pericolosità idrauliche del Comune di Orbetello - Quadro 4 1:10000
• Tavola 50E Carta delle pericolosità idrauliche del Comune di Orbetello - Quadro 5 1:10000
• Tavola 50F Carta delle pericolosità idrauliche del Comune di Orbetello - Quadro 6 1:10000
• Tavola 51A Interventi strutturali sul Canale 6 per l'attuazione del RU - Planimetria di rilievo e modello idraulico 1:10.000
• Tavola 51B Interventi strutturali sul Canale 6 per l'attuazione del RU - Planimetria progetto 1:10.000
• Tavola 52 Interventi strutturali sulle Controfosse dell'Osa per attuazione del RU ? 1:10.000
• Elaborati Testuali
• Relazione tecnica generale
• Relazione integrativa
• Allegato 1 - Modellistica idrologica - idraulica
• Allegato 2 - Risultati della modellistica idrologica e idraulica

Elaborati per gli aspetti geologici, idrogeologici e idraulici modificati e/o integrati dalla variante al RU di adeguamento al PTC:

• TAV.1a e TAV.1b Variante F7.2 Maremmello(1:5.000) - Legenda
• TAV.2a e TAV.2b Variante F7.2 Maremmello(1:5.000) - Legenda
• TAV.3g Variante Polverosa - Legenda
• Elaborati modificati in seguito alle osservazioni